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我以前多次讲过韩国有好多房地产中介骗中国人卖垃圾地的知识。这些一般都是中国人伙同韩国的企划房产专门利用中国人不懂韩国法律的弱点，“合法”的出售毫无用处的垃圾地。每次写这主题的文章会有很多骗子骂我“一个搞法律的懂个屁房地产！” 但我想说的是：“老子他妈虽然不懂投资，但知道什么是骗局！”。今天这篇文章发出去，估计还会有骗子们留言。为了让他们闭嘴，我直接把韩国媒体写的文章翻译到这里。
最近针对中国同胞的企划房地产的骗局正在肆虐中，社会各界需要特别的注意。
中国国籍的同胞姜某于9月花2000万韩币购买了100平的野山。姜某购买的土地位于江原道平昌郡的林业，是一个距村庄离的很远，人迹稀少的斜坡野山。
平时关系挺熟的中国同胞洪某声称给姜某介绍一个办公室的保洁工作，勾引到了房地产办公室。自称公司常务的人见到姜某夸奖的说：“您不是适合做保洁的人，您做公司文员吧”。
没过多久，这位常务说：“公司现在有很好的房地产马上会被开发，你要是现在买入就能赚很多的钱。本来不随便卖给外人，但我这次特别给你一次机会，你买一块地吧。” 接着说：“要买只能今天买，要买马上签约”。随后巴拉巴拉讲了一顿有关土地开发的事情，让姜某感到头昏眼花。
结果姜某仅仅凭借着公司常务的话，决定买下了没有任何投资价值的野山，当场签约后第二天付清了尾款。
过两天，姜某意识到了自己做了错误的决定，于是到公司要求解除合同。但是公司常务顽强的拒绝了姜某的要求。公司说，已经完成了所有权过户登记，不能退款。另外公司还说，姜某已经支付了全款所以不可能解除合同。无奈之下，姜某带着家人再次向公司顽强的反抗，但公司却冷冷的作出回应：“不服走法律程序，爱咋咋地”。公司的负责人也表示：“这是一次正常的交易，法律上没有任何问题”。
“典型的企划房产诈骗手段... 很难问责”
此后，姜某以诈骗罪将房地产公司告到了警察局。但很难让公司受到刑事处罚且能找回投资款。因为这次的签约并不是受到房地产公司的威胁，且已经自愿支付完了尾款。
韩国外国人人权保护法律委员会的委员长对媒体的采访时表示非常的惋惜：“本案看来很难用刑事手段惩罚房地产公司。虽然通过民事诉讼提出要求，但举证过程并不是很简单”。
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专职房地产中介者高某表示：“目前本案的土地没有任何投资价值。我看好像被企划房地产典型的诈骗手段骗到了。” 她同时还提到：“这种骗局专门针对中国同胞薄弱的房地产常识，但由于交易的决定由本人作出的判断，所以很难让企划房产承担责任”。
据媒体的采访结果，因本次房地产诈骗被骗的中国同胞多大十余名。特别是姜某案的该房地产公司用同样的手法给中国同胞卖了不少土地，赚取了数亿韩元的利益。
另一方面值得注意的是，据姜某所说：“房地产公司的员工30名中，有15名是中国同胞。一些人也是像我一样的受害者”。
在此工作的中国同胞职员专门勾引中国同胞朋友，甚至连自己的家人也勾引到公司来，完成交易后从中获取一定的手续费。她们为了挽回自己所受的损失，继续留在骗自己的公司一同对中国同胞实施骗局。
最近首尔大林洞等朝鲜族聚居区经常有人声称“投资房地产能赚很多的钱”。所以受害者应该还会继续出现。
金律点评：
这篇文章竟然是2013年10月4日由ohmynews发布的文章。虽然已经过了五年，但这种骗局目前还继续上演在朝鲜族的圈子里。我这里也一直收到不少有关买地被骗的诉求，但像文章中说说的那样很难用刑事手段惩罚房地产公司。虽然通过民事诉讼提出要求，但举证过程并不是很简单。要是有人声称买地能赚大钱，朝鲜族朋友们一定要注意。你可以试试让他们提供土地的具体番号，看看他们给不给。要是不给绝对是骗局，要是给了你可以随便找一个房地产中介问问该土地有没有投资价值。特别是声称买完之后再给个别登记之类的废话千万不要相信。总之，在韩国你要买你就在江南买，其他什么山野呀林地呀... 想都别想了。
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发表于 2018-10-25 14:41:17