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只要有钱，人人都想住更好的房子。在韩国，位置好、装修新、坪数大的房子都非常的贵。我现在住的这小租房，位置一般、坪数也很小，但因为是新房租金高达70万/月。所以大多数人租房时，想尽办法找到物美价廉的房子。因此找一次房子至少要看十个以上才行。最近，有一些韩国房东针对中国人推出了一个优惠政策，那就是：月租返现。真的有这样的好事？不要傻了，这是骗局。已经有人中了招，咱先了解一下。
中国人李价廉刚来韩国不久，得知韩国房租很贵的她，打算耐心的找到一个物美价廉的好房。找着找着，李价廉终于看上了一个不错的房子。更让人心动的是，房东提出了非常诱人的条件。房东说：“我看你是外国人，刚来韩国也不容易的。这样吧，本来这个房子的租金是60万一个月。你给我现金的话，我给你反20万。” 李价廉觉得，这么好的房子一个月租金40万，比看到的所有房子都好，便二话不说答应了。
李价廉为了安全起见，约房东到不动产中介签约。房东说，合同上还是写上60万韩元，要不然会被怀疑漏税。李价廉也没有多想，签下了租房合同，给房东汇了1000万韩元的保证金。一个月后，李价廉联系房东见面，当面给了40万韩币。美滋滋的完成第一笔交易后，李价廉也没有多想继续租了房子足有十个月之久。可是，李价廉因为个人问题要搬到别的城市，带着遗憾提前一个月向房东通知不再续约了。
万万没想到啊！当李价廉提出不再续约时，房东说：“不续约可以，但我只能给你退400万保证金”。这是什么鬼！李价廉一脸懵逼，当他还没来得及缓过来的时候，房东接着说：“你到现在一个月的房租都没有付，十个月算下来是600万，所以只能退你400万” 听完李价廉非常的生气，质问房东：“你不是每个月拿走了40万现金的吗！！！” 房东淡定的反问：“有吗？从来没有啊？你有证据吗？”
不要笑，这是真实的故事。可能一些读者认为，李价廉为什么那么笨，都没有留下证据什么的。但是对于一个20万都是大钱的人来说，很容易想不到法律风险。在韩国租房子的时候，不管是什么理由千万不能用现金给房租。因为会像本案一样，到时候房东很有可能说从来没有收到。为了不被怀疑，一些房东采用“返现”的诱惑让外国人上钩。所以，大家在租房时房东说给“返现”之类的，千万不要相信。
金律点评：
房东租房为的是赚钱，他们绝对不会做吃亏的生意。这个道理不仅仅在租房领域，整个市场就是这样。在平均的价格范围内，我们可以追求更廉价的东西，但明显低于市场价的东西一定要提高警惕，了解背后的真相。不管是上上周的买手机，还是上周的买二手车，还是今天的租房子，总是光想着便宜的价格容易在韩国上当。希望不要贪小便宜，多多了解韩国的真实案例，保住血汗钱。
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发表于 2019-3-31 00:36:04